Espaces de travail flexibles · Belgique
Split Big,
Rent Smart.
SpaceSplitz transforme les bureaux trop grands, les entrepôts et les lofts industriels en petites unités qui se louent. Nous évaluons l'espace, concevons l'aménagement et réalisons les travaux, puis nous louons les unités aux professionnels, à l'heure, à la journée ou à la semaine. Le propriétaire perçoit une part des revenus locatifs.
- 0 % de commission pour les locataires
- Travaux et location pris en charge
- Revenus locatifs partagés avec le propriétaire
- La Belgique d'abord, l'Europe ensuite
Accès sur validation : chaque compte est vérifié par notre équipe.
Le constat
La moitié de l'étage est vide. La moitié de la ville cherche un bureau.
Côté propriétaires : des mètres carrés qui ne rapportent rien
- Des bureaux pensés pour des effectifs d'avant le travail hybride
- Des entrepôts qui tournent au ralenti
- Des bâtiments industriels en lente reconversion
- Des plateaux trop grands pour trouver preneur d'un seul tenant
Côté professionnels : impossible de trouver le bon format
- Freelances et startups chassés des bureaux en ville par les prix
- Des équipes hybrides qui n'ont besoin d'une salle que deux jours par semaine
- Des organisateurs d'événements en quête d'un lieu ponctuel
- Des commerces à la recherche d'une cellule de stockage pour une saison
Notre réponse : nous divisons, nous aménageons, nous louons.
Nous évaluons l'espace, concevons le découpage et réalisons les travaux. Nous publions ensuite les unités sur SpaceSplitz, les louons à des professionnels et gérons les réservations. Le propriétaire perçoit sa part des revenus locatifs.
Pour qui ?
Deux usages pour un même mètre carré
Les locataires réservent l'unité qu'il leur faut. Les propriétaires nous confient l'espace qu'ils n'utilisent pas : nous le transformons en unités, nous les louons et nous partageons les revenus.
Locataires
- Freelances et indépendants
- Startups en croissance
- Équipes hybrides et à distance
- Entreprises qui organisent un événement ponctuel
- Professionnels en quête d'une salle de réunion
Propriétaires
- Propriétaires d'immeubles de bureaux
- Propriétaires d'entrepôts
- Entreprises disposant de surfaces excédentaires
- Investisseurs immobiliers
- Propriétaires de lofts industriels
Ce que nous aménageons
Six types d'unités, une seule façon de réserver
Bureau privatif
Bureaux fermés à clé, de 2 à 20 personnes
Open space
Plateaux partagés pour équipes en croissance
Salle de réunion
À l'heure, entièrement équipée
Poste de travail
Un poste individuel, à la journée
Entrepôt
Cellules de stockage et logistique légère
Espace événementiel
Lofts et halls pour vos événements ponctuels
Côté propriétaires
De l'étage vide aux unités louées, en quatre étapes
Vous proposez votre espace
Créez votre compte et présentez-nous votre espace. Notre équipe vous contacte pour organiser l'évaluation.
Nous évaluons et concevons
Nous étudions l'espace et dessinons le découpage : bureaux privatifs, salles de réunion, postes de travail, cellules de stockage ou espace événementiel.
Nous réalisons les travaux
Notre équipe aménage les unités pour qu'elles soient prêtes à accueillir des professionnels.
Nous louons, vous percevez
Nous commercialisons les unités, gérons les réservations et vous reversons votre part des revenus locatifs.
Modèle économique
Clair, des deux côtés
Les locataires ne paient jamais de commission. Les propriétaires nous confient leur espace et perçoivent une part des revenus locatifs. SpaceSplitz s'occupe de tout le reste.
Locataires
Gratuit
0 % de commission
Recherchez, réservez et payez le prix affiché. Rien de plus.
Propriétaires
Revenus partagés
Conditions sur demande
Nous divisons, aménageons et louons votre espace. Vous percevez une part des revenus locatifs.
SpaceSplitz
Nous nous chargeons de tout
Évaluation · travaux · location
Aménagement, travaux, commercialisation et réservations : une seule équipe, de l'étage vide à la première location.
Pourquoi SpaceSplitz
Ce qui fait la différence
Découpage, travaux et location
Nous ne nous contentons pas de publier des annonces. Nous concevons le découpage, réalisons les travaux et louons les unités : un seul interlocuteur, de l'étage vide à la première réservation.
À l'heure, à la journée, à la semaine
Des durées calées sur les vrais besoins : d'un pitch de deux heures à un surplus de stock saisonnier.
Ancré en Belgique
Basé à Bruxelles et concentré sur le marché belge. France, Pays-Bas et Luxembourg à suivre.
Zéro commission pour les locataires
Les locataires paient le prix affiché. La part revenant au propriétaire est convenue dès le départ, au cas par cas.
Une carte interactive
Chaque unité localisée et tarifée sur la carte. Choisissez d'abord le bon quartier, puis la bonne salle.
Chaque unité contrôlée
Seules les unités aménagées par SpaceSplitz sont proposées, et chaque compte est validé par notre équipe.
FAQ
Vos questions les plus fréquentes
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Entrez sur la plateforme
Parcourez les unités disponibles sur la carte, ou proposez votre espace et laissez notre équipe l'évaluer. Chaque compte est validé par nos soins.